Sebelum mempersiapkan asuransi rumah, hal yang tak kalah penting untuk dipersiapkan adalah pengajuan KPR agar rumah impian bisa diwujudkan. Hanya saja, mempersiapkan pengajuan KPR tidaklah semudah kelihatannya. Meski sudah melengkapi semua dokumen yang dibutuhkan, tak ayal rasa gentar itu tetap terasa karena takut pengajuan ditolak. Untuk itu, ada baiknya kalian mengetahui dulu apa saja yang akan dicek oleh pihak bank saat seseorang mengajukan aplikasi KPR. Ini dia daftarnya:
- Penghasilan bulanan. Biasanya, bank akan mengecek sumber penghasilan kita setiap bulannya dan seberapa jumlahnya. Dengan begitu, bank bisa memperkirakan berapa total pendapatan kita setiap bulan. Untuk itu, ketika hendak mengajukan KPR, jika masih ada sumber penghasilan tambahan lain di luar gaji, jangan lupa dicantumkan agar keuangan kita terlihat stabil, terpercaya, dan juga jelas. Tidak hanya itu, bank juga bisa memperkirakan jumlah kemampuan kita dalam mencicil rumah melalui sumber penghasilan bulanan ini.
- Pengeluaran bulanan. Selain penghasilan, pihak bank juga akan mengecek pengeluaran kita tiap bulan. Beberapa hal yang dicek adalah seberapa besar jumlah uang yang kita keluarkan setiap bulan, apakah ada utang jangka panjang seperti angsuran kendaraan bermotor, cicilan alat elektronik, dan lain sebagainya. Penggunaan kartu kredit pun juga akan dilihat untuk dicek bagaimana kebiasaan kita dalam menggunakannya.
- Pihak bank juga akan mengecek kebiasaan kita menabung, lho. Biasanya, seseorang yang punya kebiasaan menabung secara rutin dan selalu menyisihkan sekitar 35% dari gaji, bisa mendapatkan KPR dengan lebih mudah dibanding yang tidak. Namun, tentunya berhasil atau tidaknya tak semata dilihat dari tabungan ini. Masih banyak yang dijadikan instrumen penilaian oleh pihak bank.
- Penilaian rumah dan tanah yang dijadikan agunan KPR. Bank akan mempertimbangkan hasil penilaian atas rumah yang telah siap huni. Hasilnya bisa lebih besar dari harga jual, atau lebih kecil dari harga jual atau bahkan sama. Namun, perlu diketahui, meskipun rumah tersebut siap huni, akan tetapi jika terdapat cacat yang terdapat di dalam rumah akibat banjir maka tidak menutup kemungkinan malah mengurangi penilaian dari rumah tersebut. Untuk itu, selalu waspada terhadap banjir dengan cara melindungi rumah dengan beberapa hal. Salah satunya adalah selalu membersihkan saluran air di rumah.
Itu dia beberapa hal yang ingin diketahui oleh pihak bank ketika kita mengajukan KPR. Semoga membantu dan selamat mencoba! Semoga semuanya dipermudah, ya.